经济适用房作为政府提供的具有社会保障性质的住房，其过户手续相较于普通商品房来说，更为复杂且具有一定的政策限制。以下是关于经济适用房过户手续的详细步骤和注意事项，旨在帮助购房者顺利完成过户流程。

首先，买卖双方需按照约定的销售价格、交房日期和过户时间签署房屋买卖合同。在合同中，应详细填写双方的姓名、地址、联系电话等基本信息，并明确房屋的详细信息，如面积、楼层、房号、产权证编号等。此外，合同还需加盖双方的私章，以确保其法律效力。

接下来，双方需携带相关材料前往房产交易咨询台申请交易，并领取网签号。在服务窗口，买卖双方需填写存量房买卖合同信息表，并确认合同中的房屋成交价款。这个价款将作为过户契税缴纳的依据，因此需特别注意其准确性。

网签后，双方需在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定表等资料，为契税的缴纳做准备。随后，前往财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明。

完成上述步骤后，双方需携带契税完税证明前往咨询台领取登记过户号。此时，还需交纳土地出让金，即上市补交土地收益。这一步是经济适用房转为商品房的关键环节，也是过户手续中较为重要的一步。

接下来，双方需持相关资料前往房地产管理部门办理房产过户手续。在此过程中，需房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场，并填写相关资料。房地产管理部门将验证房屋的所有权、申请人身份证及相应的资料，输入数据资料，并收取过户费用。购房者需领取房屋产权转移业务受理单，并黏贴契税、土地出让金等的发票。

最后，双方需等待房地产管理部门完成过户登记，并取得房屋产权证明。
​